賃貸管理事例

伊香保町戸建

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こちらは複数戸建を所有するオーナー様からお預かりした物件になります。中古で購入後にオーナー様でリフォームを施した状態でお預かりしました。
 こちらも限定的な需要にはなりますが、現状では満室でお預かりしております。

高崎市中尾町戸建

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中古戸建のリノベーション物件になります。設備も住環境も整っておりますので、早々にご入居が決まりました。つい先日ご退去の連絡をいただきましたが、オーナー様とご相談のうえ、一日も早いご入居付けに取り組みます。

高崎市中尾町駐輪場

こちらも中尾町物件のオーナー様の所有物件になります。こちらはまだまだ空いておりますので頑張りどころですが、住居に限らず不動産については広くご相談を頂いております。

高崎市中尾町アパート

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とある不動産会社様が賃貸管理業務の手仕舞いを検討しているとのご相談からお預かりすることとなった物件です。空室もありましたが、間もなく満室にすることが出来て、胸をなでおろしています。
 築年数こそ相応ですが、室内外共にオーナー様が手入れをほどこしており、立地も良い物件ですので、引き続きお役に立って参ります。

伊香保町戸建

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初めて物件を所有するオーナー様から、購入検討段階からご相談を頂いた物件になります。リフォームのご内容と収益物件として機能するのか(観光地につき)というご相談が中心でした。
 観光地であることから、どうしても観光業に従事する方に向けた比較的限定的な需要にはなりがちですが、周辺の物件情報、空室状況募集状況を精査、リフォーム内容(費用)を設計し、購入価格の低さを考慮したうえで購入を決定され、お預かりいたしました。現在では想定以下の空室期間でお預かりしております。

高崎市足門町アパート

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以前からご縁のあるオーナー様が新しく購入した物件をお預かりいたしました。築年数は相応ですが、静かな住宅街の物件につき長くお住まいいただいているご入居者様が多い物件です。

前橋市南町マンション

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区分所有物件を購入されたタイミングで弊社でお預かりすることになりました。生活が便利なエリアであることもあり募集間もなく入居付けが出来ました。

前橋市上泉町戸建

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中古一戸建てのリフォーム物件です。お預かりしてすぐは短期間でのご解約となってしまいましたが、新たに入居付けが出来ましたので、長くお住まいいただけると見込んでおります。

伊勢崎市西小保方アパート

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オーナー様の御相続に伴い弊社でお預かりすることとなった物件です。ご入居者様の入れ替わりはそれなりに御座いますが、大型ショッピングモールの徒歩圏内ということもあって、人気の物件です。
 先日外壁の塗装も完了して、生まれ変わった物件です。

伊勢崎市西小保方アパート

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オーナー様の御相続に伴い弊社でお預かりすることとなった物件です。ご入居者様の入れ替わりはそれなりに御座いますが、大型ショッピングモールの徒歩圏内ということもあって、人気の物件となっております。

埼玉県熊谷市アパート

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物件購入に伴い弊社でお預かりした物件になります。弊社の中では遠隔地の物件となりますが、オーナー様のご理解とご協力を得て、大手賃貸管理会社様のような、いわゆる『遠隔地管理』のモデルケースとしてお預かりしております。物件周辺の協力会社様の探索に始まり、ご入居者様のご理解も得られたことで、移管時の空室も解消できました。
直近で移動を伴う空室が出ましたので、目下弊社賃貸営業部と一丸となって早期入居付けに向けて奔走しております。

前橋市元総社町アパート

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ハウスメーカーの賃貸管理会社様からの業務委託でお預かりしている物件になります。諸手続きにおいて、上記管理外会社様を介してのやり取りにはなりますが、円滑なやり取りを重ねて満室を維持しております。

高崎市沖町戸建

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中古購入を経てリノベーション後の賃貸物件となります。中古リノベーションで収益物件を増やしているオーナー様につき、しっかりとしたリノベーションを行っていただいているため、ファミリー利用で長くお住まいいただいております。

伊勢崎市山王町戸建

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オーナー様のライフステージの変化に伴い、賃貸物件として弊社でお預かりしております。ご入居者様の方でルームシェアのような形態で長くお住まいいただいております。相応の築年数につき大小の不具合も御座いますが、迅速な対応で円滑な賃貸収益を実現しております。

前橋市駒形町戸建

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築浅の状態でお預かりした物件になりますが、10年点検の時期を迎えることになりました。法人利用が中心になり、借り上げのケースも御座いますので、異動に伴う入退去も御座いますが長期空室になることもなく、ほぼ満室状態を維持しております。

渋川市伊香保町アパート

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温泉街として名高いエリアにつき、新型コロナウイルスの流行に伴うリモートワーク、二拠点生活が話題となった際には二拠点目としてのご入居者様もおりましたが、現在は宿泊施設にお勤めの方にご入居いただいております。寒冷地につき、水回りの凍結防止は大切です。

高崎市白岩戸建

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高崎市の中でも喧騒から離れた地域の戸建物件となります。オーナー様がお住まいするために建てられた物件のため、設備も充実しており、居室だけでなく駐車場・専用庭も広々としているため、のんびり生活したい方には非常に住みやすい物件となっております。

藤岡市下大塚戸建

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中古戸建のリノベーション物件となります。間取りも含めて大胆にリノベーションされているため、外観と室内のギャップに驚かされます。物件購入のタイミングでお預かりいたしましたが、募集開始から程なくご入居となりました。

高崎市貝沢町アパート

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物件売買に伴い弊社でお預かりすることになった物件です。築年数は重ねておりますが、オーナー様のこだわりを感じさせるリフォームが施され、間取りも変更されているため、人気の物件となっております。住宅街の奥まった立地のため、静かな割に便が良いことも人気の一つではないでしょうか。

安中市東上磯部アパート

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某ハウスメーカー様からお預かりしている郊外の静かな地域のアパート物件になります。築年数は重ねておりますが、工場等が近隣にあるため、空室が出ても程なく満室となっております。

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