賃貸管理事例

高崎市並榎町アパート

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オーナーチェンジのタイミングで弊社でお預かりすることになった物件です。意外とご依頼を頂くことが少ない、オーナーチェンジに伴って物件名を変更した物件となります。
築年数は相応の物件にはなりますが、オーナー様の思い入れを感じる物件ですので、精一杯お応え出来るように努めております。

太田市新田木崎町アパート

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2階建て2棟の物件となります。築年数は相応ですが、修繕/リフォーム共にオーナー様が積極的にご対応いただいており、各世帯ご家族で安心してお住まいいただいております。地域柄、多国籍な物件となっておりますが、トラブルに発展することも無く満室を維持しております。

前橋市富士見町時沢戸建

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某ハウスメーカーの戸建賃貸シリーズになります。戸建タイプの集合住宅で、ご入居中の皆様にも長らくお住まいいただいております。運用途中から弊社でお預かりしておりますが、満室を維持しております。

伊勢崎市東小保方戸建

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戸建の収益物件になります。ご家族向けの物件ですので、長らくお住まいいただくことが多く、定期的な修繕や点検を行っております。

高崎市新町アパート

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オーナーチェンジのタイミングで弊社でお預かりすることになった物件です。築年数は相応ですが、オーナー様と協力してより良い物件を目指しております。

高崎市元総社町戸建

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オーナー様がお住まいいただいていた物件を収益物件としてご紹介しております。まだお預かりしてから長くはありませんが、ご入居までの時間も掛からず継続してお住まいいただいております。
R17号へのアクセスも早く住みやすい物件です。

高崎市三ツ寺町アパート

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3階建て2棟の物件となります。築年数は相応ですが、修繕/リフォーム共にオーナー様が積極的にご対応いただいておりますので、各世帯ご家族で安心してお住まいいただいております。

高崎市上並榎町アパート

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某ハウスメーカー様で建てた後にそちらで管理も行っておりましたが、オーナー様の代替わりのタイミングで弊社でお預かりすることとなりました。
生活の便には恵まれておりますので、入れ替わりも少なく長くお住まいいただいております。

高崎市箕郷町西明屋戸建

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中古物件のリノベーション物件となります。築年数は古いですが、内装のリフォームを施しているため、ご家族で長くお住まいいただいております。

高崎市箕郷町西明屋町戸建

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オーナー様がお住まいいただいていた物件を収益物件としてご紹介しております。ご家族で長らくお住まいいただいておりましたが、先日ご解約となりましたので現在リフォーム予定となっております。

渋川市八木原マンション

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同じ敷地内に存在する物件になります。建築当初は同じオーナー様でしたが、売買の際に個別のオーナー様に変更したようです。そのタイミングでお預かりすることになりました。
 もともとが同一敷地内にあることから、駐車場区画や地下給排水設備の権利関係が少々入り組んでいるため、一体であっても各々のオーナー様に配慮とご相談を行いながらお預かりしております。
 渋川前橋の中心からは離れた立地ですが、いずれも満室を維持出来ている物件です。

渋川市八木原アパート

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同じ敷地内に存在する物件になります。建築当初は同じオーナー様でしたが、売買の際に個別のオーナー様に変更したようです。そのタイミングでお預かりすることになりました。
 もともとが同一敷地内にあることから、駐車場区画や地下給排水設備の権利関係が少々入り組んでいるため、一体であっても各々のオーナー様に配慮とご相談を行いながらお預かりしております。
 渋川前橋の中心からは離れた立地ですが、いずれも満室を維持出来ている物件です。

渋川市八木原アパート

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同じ敷地内に存在する物件になります。建築当初は同じオーナー様でしたが、売買の際に個別のオーナー様に変更したようです。そのタイミングでお預かりすることになりました。
 もともとが同一敷地内にあることから、駐車場区画や地下給排水設備の権利関係が少々入り組んでいるため、一体であっても各々のオーナー様に配慮とご相談を行いながらお預かりしております。
 渋川前橋の中心からは離れた立地ですが、いずれも満室を維持出来ている物件です。

沼田市戸建

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中古戸建のリノベーション物件になります。間取りこそ大胆な変更は行っておりませんが、内装/設備はしっかりとアップデート済です。お預かりして間もない物件になりますが、ご入居いただいております。

高崎市筑縄町アパート

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単身者向けの戸数が多いタイプの物件です。恐らく建築当初は学生向けの物件だったと思われます。学生単身者の嗜好の変化に伴い、現在では幅広くご入居頂いております。
 戸数が多いこともあって移管当初はゴミステーションの管理が大変でしたが、衛生委員や行政の方と相談しながら改善しつつあります。

高崎市上佐野町マンション

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自主管理のオーナー様で、弊社でも仲介を行っておりましたら、物件管理業務(賃料管理や入居者対応)をお父様から引き継いだタイミングで管理委託のご相談を頂きました。
極力手間を掛けたくない(掛けられない)とのことで、弊社でお預かりすることとなりました。

高崎市寺尾町戸建

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オーナーチェンジのタイミングで管理会社をお探しのオーナー様からのお問い合わせでお預かりいたしました。
遠方のオーナー様でしたので、ご入居者様への対応を考えた結果地元の管理会社にお任せしたいとのことでお預かりいたしました。

高崎市飯塚町アパート

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他社サブリース契約した物件でしたが、思いの他資金が手元に残らないのがお悩みでしたが、管理料と空室リスクを検討した結果、弊社でお預かりすることとなりました。

前橋市天川大島町アパート

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オーナーチェンジのタイミングで管理会社をお探しのオーナー様からのお問い合わせでお預かりいたしました。
遠方のオーナー様でしたので、購入前の物件の状態などもオーナー様の目となり耳となりご報告いたしました。
リフォームにも積極的なオーナー様なので、募集賃料の設定には神経を使いますが、現状では満室となっております。

高崎市井野町アパート

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依頼していた管理会社様の対応に疑問をお持ちになったところから弊社へのお問い合わせを頂きました。
 全てにおいて弊社で対応/解決出来るご依頼ではありませんでしたが、お問い合わせやご提案を重ねる中で、弊社で物件をお預かりする運びとなった物件です。
 課題の一つでありました空室(入居率)については満室維持でご満足いただけております。

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