引っ越しまでの流れ 「売買」
１、購入のご相談
ご購入の条件についてのアドバイスやご不明な点のお問合せなどお気軽にご相談ください。
２、資金計画
おおよその資金計画を立てます。毎月いくらの返済でどのくらいのローンが組める？ご購入に伴う費用はどのくらい？など、自己資金・毎月の希望返済金額・年収などを教えて頂ければ、当社の担当がオススメするプランを提案できます。
３、ご希望条件の整理・ご相談
物件についてのご希望を伺います。場所、物件タイプ、間取り、交通の便など、譲れない条件や購入のきっかけなどです。税金や手続き、住宅ローンについてのご説明もいたします。住宅ローンの事前相談をした方が良いケースは、その手続きを行います。
４、物件のご紹介
ご希望と資金計画に沿った物件のご紹介や説明をいたします。
５、現地見学・物件チェック
当社スタッフが一緒に現地や物件をご案内いたします。物件の良い点や悪い点などプロの目で見たアドバイスをさせて頂きます。
６、ご購入の申込み
不動産購入申込書に条件などを記入します。売主との交渉や、物件の詳細な調査を行います。
７、ご契約
専門的な知識を有する宅地建物取引主任者が重要事項説明・契約書の説明を行います。署名、捺印、お金のやり取りを行います。
８、ローン申込み
正式に住宅ローンのお申込みを行います。
９、引渡し前の最終確認
売主様、買主様、当社スタッフによる引渡し前の最終確認を行います。
１０、残代金の支払いと物件の引渡し。
ローンのお金と自己資金で、残代金および諸費用を支払い、所有権を買主様へ移転します。
１１、お引越し
