【 マンション 】有楽町線・副都心線「千川」駅徒歩５分の好立地。２０２２年７月築の築浅物件！駅近×第一種低層住居専用地域で充実の設備。地上階西・北角住戸、安心安全な環境で新生活を♪ペット飼育可能（細則あり）
| 最寄駅 | 所在地 | 面積 | 築年月 | 価格 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|
東京メトロ有楽町線 千川 徒歩 5分 | 豊島区千川２丁目8-4 | 建物/54.52 ㎡ | 2022年07月 | 9,800 万円 | 2 SLDK |
周辺環境1 [ショッピング施設] ライフ千川駅前店まで387m
周辺環境2 [ショッピング施設] スーパーオオゼキ千川駅前店まで429m
周辺環境3 [コンビニ] ミニストップ要町３丁目店まで250m
周辺環境4 [飲食店] バーミヤン千川駅前店まで451m
周辺環境5 [販売店] どらっぐぱぱす千川駅前店まで437m
周辺環境6 [販売店] Ｃａｎ★Ｄｏ千川駅前店まで480m
周辺環境7 [幼稚園、保育園] ＳＡＫＵＲＡ保育園千川まで131m
周辺環境8 [病院] 敬愛病院まで1,249m
物件写真・間取り
東京メトロ有楽町線・副都心線「千川」駅徒歩５分の好立地！２０２２年７月築の築浅物件◇駅近・第一種低層住居専用地域
◇家族の絆をつなぐカウンターキッチン◇駅近でも落ち着いた環境◇安心安全なセキュリティ・構造
◇家族の絆をつなぐカウンターキッチン◇ＬＤ部分は足元からゆっくりと温めるガス温水式の床暖房設置◇リビングカーテン特注品設置◇リビングにエアコン設置済み
◇家族の絆をつなぐカウンターキッチン◇ＬＤ部分は足元からゆっくりと温めるガス温水式の床暖房設置◇リビングカーテン特注品設置◇リビングにエアコン設置済み
◇食器洗い乾燥機標準装備◇浄水器一体型水栓
◇新築時に拡張工事済のクローゼットがある洋室◇リビングと繋がった解放感のある洋室◇洋室３．８帖
◇衣類乾燥機能に加え暖房機能なども装備◇温かな霧状の水分で体全体を優しく包み込み温めるミストサウナ付き
◇フィオレストーンを採用した洗面化粧台カウンタートップ◇高級感あふれる洗面化粧台
◇タンクレストイレでスッキリとした印象◇手洗い器と収納スペースを持つ手洗いカウンターを標準設置
◇洗濯機置き場として防水パンが設置済み◇収納棚・パイプ付きでタオルや着替え等の収納やハンガーの一時置きが可能
◇地震時に玄関ドアが開かず、外への脱出が不可能にならないよう玄関ドア枠に対震ドア枠を採用◇不正解錠しにくい防犯サムターンや鎌付きデッド錠を装備◇さらに安心なダブルロック
◇新築時に拡張工事済のＷＩＣがある洋室◇洋室５．５帖
◇ＳＩＣがある玄関でスッキリ◇玄関及び窓にマグネット式防犯センサー設置
◇新築時に拡張工事済のクローゼットがある洋室◇リビングと繋がった解放感のある洋室◇洋室３．８帖
◇地上階ながらバルコニーから道路の距離がありフェンスで覆われているので解放感がありながらプライバシーも守れ緑が多くあります
◇録画促音機能・モニター付きインターフォン
◇四方接道というメリットを生かし採光・通風ともに解放感を亨受できる設計◇敷地周囲に植栽を巡らせ専属する絶景で周囲との結界ができ、邸宅としての品格を演出
◇四方接道というメリットを生かし採光・通風ともに解放感を亨受できる設計◇敷地周囲に植栽を巡らせ専属する絶景で周囲との結界ができ、邸宅としての品格を演出
物件概要
| 交通機関 | 東京メトロ有楽町線 千川 徒歩 5分 東京メトロ副都心線 千川 徒歩 5分 |
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| 所在地 | 豊島区千川２丁目8-4 |
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| 物件名 | オープンレジデンシア千川 |
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| 価格 | 9,800 万円 |
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| 間取り | 2 SLDK |
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| 間取り詳細 | 洋 5.5･3.8 LDK 14.1 |
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| 建物面積 | 54.52 ㎡ |
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| 建物構造 | ＲＣ |
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| 階 / 階数 | 3階建 地下1階/1階部分 |
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| 築年月 | 2022年07月 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
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| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
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| 駐車場 | 有 近隣有 18,000円/月 |
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| 接道状況 | 二方 |
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| 地目 | 宅地 |
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| 現況 | その他 |
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| 販売戸数 | 1 |
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| 管理費 | 17,300円/月 |
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| 修繕積立金 | 8,180円/月 |
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| 引渡し | 期日指定 2026年02月中旬以降 |
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| 設備 | オートバス バス１坪以上 ＩＨクッキングヒーター システムキッチン クローゼット ウォークインクローゼット シューズＩＣ 床下収納 照明器具 間接照明 室内物干し 複層ガラス 三層複層ガラス 全居室フローリング 電気 上水道 下水道 太陽光発電システム エアコン 全居室エアコン モニタ付インターホン ウッドデッキ 庭 駐車場３台分以上 オール電化 外断熱工法 高気密高断熱住宅 外壁サイディング |
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| 備考 | ◇区立高松小学校 約６９０ｍ 徒歩９分 ◇区立千川中学校 約１２８０ｍ 徒歩１６分 駐輪場：１００～５００円 区画により異なります。 町会費：２００円／月 インターネット使用料：１，３２０円／月 ２０２２年７月：新築時に収納改装２箇所（洋室３．８帖のクローゼット、洋室５．５帖のウォークインクローゼット） 図面と現況が異なる場合は現況を優先します。 室内写真は２０２２年８月新築時のものです。 現況：居住中 内覧可能日程：２０２６年２月上旬予定 引渡し可能日：２０２６年２月中旬以降 施工会社：株式会社カシワバラ・コーポレーション 管理形態：全部委託 管理員の勤務形態：日勤 管理会社：長谷工コミュニティ 管理人勤務時間８：００～１２：００（月・水・木・金・土曜） |
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| 取引態様 | 一般 |
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