【 投資用物件 】１階テナント用５戸、２階～４階が居住用２ＬＤＫ（一部リフォーム済） ５戸×３階＝１５室の計２０戸 ＲＣ４階建のマンションとなります。 エレベーターの設置はございませんので、メンテナンス費用も抑えられます。 各居室修繕後の満室想定最大利回り１８．３％、現況利回り９．４％。
| 最寄駅 | 所在地 | 面積 | 築年月 | 価格 | 間取り |
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ＪＲ高崎線 高崎 徒歩 25分 | 群馬県高崎市八千代町１丁目11-21 | 土地/684.24 ㎡ 建物/1108.12 ㎡ | 1979年06月 | 6,800 万円 | 2 LDK |
周辺環境1 [警察署、交番] 高崎中央消防署まで266m
周辺環境2 [コンビニ] ローソン高崎片岡町一丁目店まで193m
周辺環境3 [中学校] 高崎市立片岡中学校まで211m
周辺環境4 [販売店] アポロステーションセルフ観音山ＳＳまで283m
周辺環境5 [公園] 和田橋交通公園まで316m
周辺環境6 [飲食店] ほっかほっか亭高崎八千代店まで383m
周辺環境7 [販売店] （有）名雲書店まで343m
周辺環境8 [販売店] ドラッグセイムス高崎片岡町店まで415m
物件写真・間取り
外観
１０１、１０２外観（２０２３年８月撮影）
１０１、１０２外観（２０２３年８月撮影）
１階店舗１０１、１０２（２０２３年８月撮影）
１階店舗１０１、１０２（２０２３年８月撮影）
１階店舗１０１、１０２（２０２３年８月撮影）
１階店舗１０１、１０２（２０２３年８月撮影）
１階店舗１０１、１０２間取り
１階店舗１０４（２０２４年７月撮影）
１階店舗１０４（２０２４年７月撮影）
１階店舗１０４（２０２４年７月撮影）
１階店舗１０４（２０２４年７月撮影）
１階店舗１０４（２０２４年７月撮影）
１階店舗１０４間取り
４０１（２０２４年１月撮影）
４０１（２０２４年１月撮影）
４０１（２０２４年１月撮影）
４０１（２０２４年１月撮影）
４０１（２０２４年１月撮影）
４０１（２０２４年１月撮影）
４０１（２０２４年１月撮影）
４０１（２０２４年１月撮影）
４０１（２０２４年１月撮影）
４０１（２０２４年１月撮影）
４０１（２０２４年１月撮影）
４０１（２０２４年１月撮影）
４０１間取り
４０１からの眺望（２０２４年１月撮影）
３０４（２０２５年１０月撮影）
３０４（２０２５年１０月撮影）
３０４（２０２５年１０月撮影）
３０４（２０２５年１０月撮影）
３０４（２０２５年１０月撮影）
３０４（２０２５年１０月撮影）
３０４（２０２５年１０月撮影）
３０４（２０２５年１０月撮影）
３０４（２０２５年１０月撮影）
３０４（２０２５年１０月撮影）
３０４間取り
物件概要
| 交通機関 | ＪＲ高崎線 高崎 徒歩 25分 ＪＲ上越線 高崎 徒歩 25分 湘南新宿ライン（前橋〜小田原） 高崎 徒歩 25分 |
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| 所在地 | 群馬県高崎市八千代町１丁目11-21 |
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| 物件名 | ２１世紀ハイツ |
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| 価格 | 6,800 万円 |
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| 間取り | 2 LDK |
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| 間取り詳細 | 洋室6.7帖 洋室5.3帖 LDK9.2帖 |
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| 土地権利 | 所有権 |
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| 土地面積 | 684.24 ㎡ |
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| 私道負担面積 | 無し |
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| 建物面積 | 1108.12 ㎡ |
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| 建物構造 | ＲＣ |
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| 階 / 階数 | 4階建 |
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| 築年月 | 1979年06月 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
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| 用途地域 | 商業地域 |
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| 建ぺい率 | 80％ |
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| 容積率 | 200% |
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| その他制限 | 建築基準法２２条・２３条、景観法、宅地造成及び特定盛土等規制法、私設水道メーター有要交換 |
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| 接道状況 | 二方 |
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| 地目 | 宅地 |
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| 現況 | 賃貸中 |
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| 販売戸数 | 1 |
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| 引渡し | 相談 |
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| 設備 | Ｂ・Ｔ別 シャワー トイレ 収納スペース 室内洗濯機置場 給湯 エアコン |
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| 備考 | 現状有姿、契約不適合免責、境界非明示、管理会社引継ぎ契約有、私設水道メーター有要交換 建築基準法２２条・２３条、景観法、宅地造成及び特定盛土等規制法 角地 総戸数 ２０戸 現況利回り ９．４％ 空室要修繕箇所有 詳細はお問い合わせ下さい。 親切丁寧にご対応させていただきます。 図面や資料と現況が異なる時は現況を優先します。 |
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| 取引態様 | 専任 |
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