【 投資用物件 】■現在賃貸中使いやすい４ＤＫ一戸建て■Ｈ３年築、水回り・クロス等内装リフォーム済み。■小中学校も近く、コンビニも付近に２件あります。■富岡市街地まで車で１０分のアクセス。安中高崎にも出やすい立地
| 最寄駅 | 所在地 | 面積 | 築年月 | 価格 | 間取り |
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上信電鉄上信線 上州福島 徒歩65分 | 富岡市相野田623-82 | 専有面積/121.01 ㎡ 土地/121.01 ㎡ 建物/79.48 ㎡ | 1991年04月 | 530 万円 | 4 DK |
周辺環境1 [コンビニ] セブンイレブン富岡相野田店まで870m
周辺環境2 [コンビニ] ファミリーマート富岡下高尾店まで1,088m
周辺環境3 [中学校] 富岡市立北中学校まで243m
周辺環境4 [小学校] 富岡市立小野小学校まで717m
周辺環境5 [幼稚園、保育園] 幼保連携型認定こども園おのすみれまで931m
周辺環境6 [郵便局] 小野郵便局まで973m
周辺環境7 [レジャー・観光] ＰＧＭ富岡カントリークラブノースコースまで2,656m
周辺環境8 [販売店] 茂木オートまで1,277m
現在賃貸中の投資用戸建。
室内はバス、トイレ、洗面台、ガスコンロ等水回り及びクロス等の内装もリフォーム済みの為キレイな状態で今後のメンテナンス費用も抑えられます。
賃貸保証会社による保証付き賃貸の為安心の賃貸経営ができます。
周辺には小中学校やこども園が付近にあり（小野小学校７５０ｍ、北中学校２００ｍ、認定こども園おのすみれ ９５０ｍ）コンビニも２件（ファミリーマート 富岡下高尾店 １１００ｍ
セブン－イレブン 富岡相野田店 ９００ｍ）あるため、子育て世代の生活環境も良好です。
富岡市街地まで車で約１０分のアクセス。安中高崎にも出やすい立地の為生活・通勤にも便利です。
敷地内に駐車場は１台付きですが付近に駐車スペースがあるため２台目の駐車場利用や来客用にもお使いいただけます。（現在２台目駐車場ご入居者様利用中）
物件写真・間取り
物件概要
| 交通機関 | 上信電鉄上信線 上州福島 徒歩65分 上信電鉄上信線 東富岡 徒歩67分 |
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| 所在地 | 富岡市相野田623-82 |
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| 物件名 | 富岡市相野田戸建 |
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| 価格 | 530 万円 |
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| 間取り | 4 DK |
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| 間取り詳細 | 和 8･8 洋 7･4.5 |
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| 土地権利 | 所有権 |
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| 専有面積 | 121.01 ㎡ |
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| 土地面積 | 121.01 ㎡ |
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| 建物面積 | 79.48 ㎡ |
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| 建物構造 | 木造 |
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| 階 / 階数 | 2階建 |
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| 築年月 | 1991年04月 |
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| 都市計画 | 区域外 |
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| 駐車場 | 無 |
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| その他制限 | 景観法・接道と段差有・崖上につき建築制限有・不整形地 |
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| 接道状況 | 一方 |
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| 接道方向 | 北側 |
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| 道路幅員 | 6ｍ |
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| 地目 | 宅地 |
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| 現況 | 賃貸中 |
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| 販売戸数 | 1 |
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| 引渡し | 相談 |
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| 設備 | 特徴 ３面採光 ＩＴ重説対応物件 設備 オートバス バス１坪以上 追焚機能 ３口以上コンロ 全居室収納 プロパンガス 上水道 浄化槽 エアコン モニタ付インターホン 庭 |
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| 備考 | リフォーム履歴 ■水回り：2011年04月 浴室 ◇２０２１年独立洗面台交換、トイレ交換 ■内装：2011年04月 全室クロス張替え 壁・天井（クロス・塗装等） 、キッチン換気扇交換、ホスクリーン新設、浄化槽ブロアー交換、エアコン用コンセント３カ所増設、１階畳表替え、障子貼替 群馬県建築基準法施行条例第5条（がけ条例） 景観法 LPガス契約引継ぎ有 浄化槽清掃貸主負担 賃料月額55,000円+共益費2,000円＝計57,000円/月 年間賃料収入684,000円 R5土地評価額862,559円、建物評価額1,399,250円、評価積算2,261,809円 R5固定資産税合計19,500円 小野小学校750ｍ、北中学校200ｍ 親切丁寧にご対応させていただきます。 図面と現況が異なる場合は現況を優先します。 お引き渡し条件等ご相談ください。 |
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| 取引態様 | 一般 |
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| 物件番号 | 2420 |
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