オーナー様へ

追焚き付き給湯器、室内設備、無料でまるごと交換システム

こんなお悩みを持ちの方はご相談ください!

  • 給湯器が古いので交換したいが費用がかかる
  • 室内設備が古いので交換したいが費用がかかる
  • 室内設備を新設したいが費用をかけたところで空室が埋まるか不安
  • ファミリータイプなのに追焚きがついていない
  • ご入居者様のためにガス料金を下げたい
ソアードの「追焚き付き給湯器、室内設備、無料でまるごと交換システム」

今ご利用のガス会社を当社提携のガス会社に変更するだけで、
追焚き付き給湯器、エアコン(1台)、洗面化粧台(シャンプードレッサー付き)、ウォシュレット、
TVモニターホン、キッチンレバー水栓の交換工事費用(本体費含む)が一切かかりません!

※例えば8世帯のアパートの追焚き付き給湯器、各設備を交換すると・・・

  • ノーリツ
    型式:GT-2060SAWX
  • パナソニック
    型式:CS-258CF
  • ノーリツ
    型式:LSAM-70AWN1B+
    LSAM-7VSH
  • パナソニック
    型式:CH931SPF
  • パナソニック
    型式:VL-SE25X
  • TOTO
    型式:TKGG33E
  • ノーリツ 給湯器
    190,000円
    パナソニック エアコン2.5Kタイプ
    70,000円
    ノーリツ 洗面化粧台
    80,000円
    パナソニック ウォシュレット
    40,000円
    パナソニック TVモニターホン
    35,000円
    TOTO キッチンレバー水栓
    18,000円
    全部で
    433,000円
  • 8世帯
合計3,464,000円
費用がかかります
ガス会社を変更するだけで全てゼロ円!!ソアードだからできるシステム!!
  • ・今のガス料金よりお安くなります!
    ・設備が新品になりグレードアップ!
  • ・追焚きや各設備が付くことで入居率アップ!
    ・入居者様の満足度が上がり退去減になります!
    ・大きな支出が無くなり賃貸経営が安定します!
システムを導入するには?
  • 1
    お電話・メール
    にてお申込み
  • TEL 027-393-6600
    【営業時間9:00~19:00 水曜定休日】
  • 2
    現地・室内の
    調査
  • 担当者が現地調査を行い無料交換できるかどうかの確認をさせて頂きます。
    ※物件により交換できない場合がございます。

  • 3
    ご契約内容の
    確認
  • 問題がないようでしたら、ご契約とります。

  • 4
    給湯器・室内
    設備の工事
  • ガス切り替え工事は1日で終わります。
    ※室内設備の工事は、室内状況、在庫状況により納期が変わるためご相談となります。

お申込みお問合せはこちらから! すぐにご対応いたします!

賃貸経営が厳しい時代

日本は、出生数が死亡数を下回る自然減となり人口減少社会に突入しました。一方でアパートの供給数は増え続けています。現在の全国の空室率は既に13%を超えたとの統計もあります。将来、この空室率は更に上昇を重ね30%、40%という驚異的な数字になると予想されています。人口減少が加速し物件の過剰供給が続く以上アパート経営の厳しさも益々加速していくことになります。
そのような状況においてもアパート経営を継続するには利益を出す必要があります。

今の時代は、賃料が下落し、礼金(権利金)や更新料が取れない、せっかく入居しても短期解約になりマイナスになってしまう、などなかなか収入を増やすのは厳しい状況です。
ということは、支出を抑さえることにより利益を出す必要があります。
今後の賃貸経営を行うにあたり「追焚き付き給湯器、室内設備、無料でまるごと交換システム」の導入は必ず必要になってくると考えております。

なぜなら、「支出を大幅に抑えることができるのに入居者様の満足度が上がる」お互いにとってメリットしかないとても有益なシステムだからです。

なぜ給湯器、室内設備が無料で交換できるのか?

賃貸業務でお付き合いさせていただいているアパートマンションのオーナー様を当社と提携しているガス会社へ定期的に紹介しております。
その代わりにオーナー様へ、特別なサービスをご提供できるようにしております。
プロパンガス業界は事業者間の競争が激しいため、供給戸数を増やすためにとても苦労しています。
ガス会社は、当社からの定期的な紹介により顧客獲得ができるため、給湯器を含めた各設備を無料交換しても採算が合う体制が構築できています。

長い期間をかけて、実績と信頼を築き提携した、ソアードだから実現できるシステムです。

オーナー様のメリット
  • 給湯器の無料交換

    給湯器交換は約20万円の費用がかかってしまいます。
    20万円×世帯数の費用を削減できますので賃貸経営も安定し利益を大幅に増やします。

  • 追焚き付き給湯器の無料設置

    ファミリーでお探しの場合は、追焚き付き物件を条件に探される方が多いです。
    お部屋が良くても追焚き機能がないことによる入居見送りを防ぐことができます。
    入居者様の満足度が上がり退去減になります。
    ※建物の構造上、追焚き工事ができない場合もございます。

  • 給湯器のメンテナンスフリー

    契約期間中の給湯器に関する故障や不具合を無料でご対応させていただきます。

  • エアコン・洗面化粧台・ウォシュレット・TVモニターホン・キットンレバー水栓の無料交換

    ガス会社の変更で給湯器の無料交換はよくあるお話しですが、室内設備をまるごと無料で交換できるのはソアードだからご提供できるサービスです。
    まったく費用がかからずに入居者様の満足度を上げ入居付け向上ができるため、やらない理由が見当たらないサービスです。
    ※実内状況により設置できない設備もございます。

  • ガス料金の改善

    ガス料金をお安くできるので入居者様の満足度が上がり退去減になります。
    ※現契約の条件により同等のガス料金になる可能性もございます。詳しくはお問合せください。

システムをご提案する理由

当社は、アパートマンションの管理会社としてオーナー様の利益を最大化するため、また安定した賃貸経営を提供するために日々業務に取り組んでおります。


現在の賃貸経営は人口減少や物件の過剰供給などさまざまな要因により、利益を出しづらく厳しい状況にあります。そのなかでも経年劣化によるさまざまな修繕費、空室募集のためのリフォーム費などを捻出しなければなりません。
管理会社によっては、急なリフォームや修繕費等の支出を避けるため、毎月定額支払制の導入を勧めておりますが、リフォームが必要のないお部屋もあります。この場合は、定額支払費以上のリフォームが発生してはじめてオーナー様のメリットがでます。
ということは、定額支払費以下の修繕費の場合は支払う必要のないお金を管理会社に支払っていることになります。現実は、オーナー様が支払っている定額支払費以下のリフォーム工事が多くあり、余った定額支払費が管理会社の利益となっております。
お分かりの通りそうでないと定額支払制の仕組みは成り立ちません。


当社では、上記のように高額な支出にお悩みになられているオーナー様からご相談いただき本システムを導入した結果、大変喜んでいただいております。
今までは、当社に管理を任せていただく前提でご紹介していたサービスでしたが、大好評のため一般のオーナー様へもご提供させていただくことになりました。賃貸経営が厳しい今、少しでもお力になりたいと思います。


まずは現状の賃貸経営状況をより良くすることを目的とし、その中で当社を知っていただき管理のご提案ができれば幸いです。従いまして、管理変更をしなくてもご利用できるサービスとなっております。当社はアパートマンションの管理会社ですので、強引なガス会社の変更営業などは行いません。ご安心ください。


※都市ガスをご利用のオーナー様は本サービスのご利用はお勧めできません。
なぜなら、群馬エリアは都市ガスを条件に探されている入居者様も多くいらっしゃるため募集時のマイナス要因になってしまうからです。また、室内のガス器具交換や修理が全世帯同時に必要になります。ご入居者様のご都合で器具交換や修理ができないため、時間的な拘束をご入居者様へお願いすることになりご負担をかけてしまします。それでも検討されたいオーナー様はご相談ください。

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 a) お客様のご要望に合わせたサービスをご提供するための各種ご連絡。
 b) お問い合わせいただいたご質問への回答のご連絡。

  • 取得した個人情報は、ご本人の同意なしに目的以外では利用しません。
  • 情報が漏洩しないよう対策を講じ、従業員だけでなく委託業者も監督します。
  • ご本人の同意を得ずに第三者に情報を提供しません。
  • ご本人からの求めに応じ情報を開示します。
  • 公開された個人情報が事実と異なる場合、訂正や削除に応じます。
  • 個人情報の取り扱いに関する苦情に対し、適切・迅速に対処します。
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