賃貸管理事例｜高崎市,前橋市の賃貸管理は管理料３％の株式会社ソアード

不動産トータルサポートのソアード！高崎市,前橋市その他群馬県の賃貸管理は管理手数料３％で安心の賃貸経営をご提供！不動産売却は速やかな高価売却を実現します！

対応エリア：高崎市,前橋市,安中市,伊勢崎市,藤岡市,その他群馬県全域。

賃貸管理事例

高崎市上岡町アパート

物件外観写真

室内写真

区分所有の一室を弊社で入居付けしたのが最初のご縁でした。その後、本物件を買い増しするに当たって、管理会社を選定する際にお声掛けをいただき、お預かりすることとなりました。
購入当初は共用部のコケ落としや敷地内の除草/伐採など、文字通りオーナー様と二人三脚で綺麗にした思い入れのある物件です。
空室のリフォームも無事に完了し、この春(R6年)から無事に満室となりました。

高崎市貝沢町アパート

物件外観写真

オーナー様が自主管理をされておりましたが、管理会社をお探しのところ、弊社の管理料（3％）と、ご契約～退去立ち合い～原状回復まで、一貫して管理させていただいていること、またオーナー様のご負担が極力少なくなるよう務めていることをご説明して、お預りさせていただいております。オーナー様のご要望や物件の状態などにより、管理料6％、9％のプランもご用意してございます。

高崎市台町駐車場

物件外観写真

お預りした当初は、なかなかご契約に結び付けることができなかったのですが、入念な賃料査定と設定により、現在では満車となりオーナー様にもご負担をかけるとこなく満室経営を維持できております。

太田市龍舞町アパート

物件外観写真

室内写真

他の物件のオーナー様からのご紹介で、管理をお任せいただくことになりました。立地に恵まれていることもあり、空いてもすぐに満室にできることにより、オーナー様にもご負担をおかけすることも少なく、満室経営を維持しております。

伊勢崎市豊城町アパート

物件外観写真

室内写真

始まりは、分譲マンションの１室の管理をお預りしておりましたが、新しく物件を購入されて、そちらのアパートの管理もお預りさせていただいております。近くの商業施設などをアピールすることにより、空室が出てもすぐにご契約いただき、満室経営を維持しております。

高崎市浜尻町アパート

物件外観写真

室内写真

浜尻町の１棟建てアパート(18戸)になります。オーナー様の代変わりに伴い、新たに物件をお預かりすることとなりました。
お預かりした当初は修繕が未施工で放置されたままの募集止め含め7室が空室、長期滞納者が数名と、管理会社様にお任せしていたのが信じられない状態でしたが、修繕やリフォームの提案→施工により、徐々に入居率を上げております。滞納につきましても、月々のご返済のお約束により、少しずつ解消しております。
オーナー様には、一日も早くより良い収益物件へと転換を図れますよう奮闘中です。

高崎市上並榎町アパート

物件外観写真

室内写真

お預かりした際には入居率が50％を割り込んでお
りましたが、半年後には満室にすることが出来ました。学生様想定の物件だったようで、駐車場のご用意が充分とは言い難いですが、コンビニエンスストアやスーパーが近くにあることをアピールすることで、退去後もさほどお待たせすることなく90％～満室を維持出来ております。

高崎市上大類町アパート

物件外観写真

室内写真

なかなか空室が埋まらないことでお悩みのオーナー様からのご相談でしたが、周辺地域の商業施設等を徹底的に洗い出し、web掲載を見直して生活の利便性をアピールすることで満室経営を維持出来ております。

高崎市飯塚町アパート・店舗

物件外観写真

1F店舗写真

2F室内写真

1F部分が店舗、2F部分が住居の2棟立て複合物件
になります。オーナーチェンジのタイミングで管理会社も変更となり、新たに物件をお預かりいたしました。
2Fの居室部分で空室が目立つ状態でしたが、想定賃料の見直しや法人契約、DIY可能物件としての賃貸等で現在は満室となっております。
築古物件になりますので、突発的な修繕が必要となる場面も少なくありませんが、オーナー様とご入居者様へのご負担が極力少なくなるよう努めております。