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改装可能物件とは?

改装可能物件とは、入居者が壁の色を変えたり、床を張ったり室内のデザイン変更を自由に行えるという新しい賃貸の在り方です。日本ではまだ馴染みの薄い貸出し方かも知れませんが、海外では一般的用いられている賃貸の形です。海外のテレビ・雑誌などを見ていると、自分で壁にペンキを塗ったり、仲間やカップルで楽しそうにお部屋を作り込んでいるのをよく目にします。

「床はタイルにして壁はレンガ調にしよう」「浴室は広めにとって、キッチンはアイランドがいい」「靴が多いから玄関は広めにしよう」など、自分好みのお部屋作りをするために考える時間や作り込む作業はきっと楽しいに違いありません。何より自分の部屋に満足して居心地が良いに決まっています。

また、事務所や店舗を好きなように改装して居住用にするのもワイルドでかっこいいですね。

当然、ビス打ちもできますので、好きな場所に飾り物を飾ったり、棚を備え付けたり、季節によって壁の色を変えたりなんてこともできます。この改装可能物件は事前にオーナー様に改装内容を書面で提出することによって原状回復の必要もありません。

お部屋作りをするにあたり、「漠然としたイメージはあるけれど具体的に何から始めればいいかわからない」「全てを自分で改装するのは心配」「床を剥いだり、壁を貫いたりするのは業者に任せたい」などの場合は、設計業者やリフォーム業者の方をご紹介させて頂いておりますのでご相談下さい。

もちろん自分で改装したほうが安く仕上がりますので、自分で行う部分と業者に任せる部分を使い分けて仕上げていくのも良いと思います。

 

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